A Prefeitura de Goiânia, por meio da Secretaria Municipal da Fazenda (Sefaz), informa que, a partir desta segunda-feira (19/01), os cidadãos poderão acessar o boleto do IPTU 2026 no site da Prefeitura, através do banner IPTU 2026. O acesso também pode ser por esse link.
O valor do imposto foi reajustado na maioria dos imóveis exclusivamente pela variação do IPCA, que foi de 4,46% no período. Segundo Valdivino de Oliveira, secretário municipal da Fazenda, o reajuste aplicado é estritamente inflacionário, servindo apenas para recompor o valor da moeda, sem implicar qualquer elevação efetiva da carga tributária para os contribuintes. Assim, o aumento do IPTU está limitado ao índice inflacionário de 4,46%, conforme previsto na legislação vigente.
Definição da variação do IPTU
A variação do valor do IPTU foi definida por meio da Instrução Normativa nº 25, publicada no dia 17 de dezembro no Diário Oficial do Município. Este documento trouxe os fatores de atualização monetária para o exercício financeiro de 2026, conforme mencionado no Art. 4º. Algumas inscrições imobiliárias, que ainda estão sendo adequadas ao valor venal, tiveram um acréscimo limitado a até 5%, sem prejuízo da reposição das perdas inflacionais. A Lei Complementar nº 344/2021, que entrou em vigor em 2022, estabeleceu o teto.
De acordo com o titular da Sefaz, o total lançado do IPTU na cidade apresentou uma variação de 6,57%. No entanto, essa estatística não reflete um reajuste real do imposto para o contribuinte individual, portanto, não há um aumento real de imposto na prática. “Cerca de 25 mil novos imóveis foram adicionados ao cadastro imobiliário, incluindo novos apartamentos, loteamentos e parcelamentos de áreas. Esses imóveis não pagavam IPTU antes, o que aumenta o total lançado, mas não afeta o imposto de quem já pagava”, explicou Valdivino.
Expectativa de arrecadação
Apesar de casos pontuais de variação, o aumento real do IPTU entre 2025 e 2026 foi de apenas 0,37%. Imóveis que passaram por alterações cadastrais, como averbações, ampliações de área ou mudanças da destinação (residencial para comercial), seguem regras específicas que já estavam em vigor anteriormente, não representando mudança para 2026.
O secretário Valdivino destacou que a previsão do valor total lançado de IPTU em 2026 é de aproximadamente R$ 1,416 bilhão. Considerando os descontos e a inadimplência, a expectativa de arrecadação é de cerca de R$ 1,2 bilhão, um valor ligeiramente superior ao arrecadado no exercício anterior.
Formas de pagamento
Ele também lembra que os contribuintes têm até o dia 20 de fevereiro para realizar o pagamento da cota única com 10% de desconto ou optar por um parcelamento em 11 vezes iguais. “Este desconto é considerável. Se o cidadão considerar em termos de juros, é de quase 1% ao mês sobre o valor total do imposto”, explicou. O pagamento pode ser em qualquer agência bancária, lotérica ou por meio do internet banking.
A Prefeitura oferece quatro opções de pagamento para o IPTU 2026, com o intuito de facilitar a vida dos contribuintes:
- Pagamento à vista, com 10% de desconto;
- Parcelamento em até 11 vezes iguais, sem desconto, por meio da guia emitida pelo município;
- Parcelamento em até 12 vezes no cartão de crédito, mantendo o desconto do boleto (sujeito a juros da instituição financeira);
- Pagamentos via PIX, através do QR Code impresso na guia.
O titular da Fazenda enfatiza ainda a importância do pagamento do imposto, uma vez que a Constituição Federal determina que 25% da arrecadação do IPTU seja aplicada na educação, sendo destinada a Cmeis e creches, além de 15% na saúde, que mantém as UPAs e atendimentos na rede pública de Goiânia. Os 60% restantes são alocados para despesas de infraestrutura e manutenção da cidade. “A arrecadação do IPTU é fundamental para cumprir a Lei Orçamentária Anual (LOA), que define as receitas e despesas do município. Os recursos do imposto já estão previstos no orçamento para cada serviço público”, destacou o secretário.
IPTU Social beneficiará mais de 100 mil famílias
Para 2026, a Prefeitura irá o ampliar o IPTU Social. O benefício, que garante isenção total do imposto, chegará a 100.565 famílias. O valor máximo do imóvel para enquadramento no benefício passou de cerca de R$ 173.847,30 para R$ 181.600,88, corrigido pelo mesmo índice inflacionário. Com isso, o número de contribuintes isentos aumentou de 97.600 para 100.420, abrangendo aproximadamente 2.820 imóveis a mais. Este benefício é para contribuintes que possuem apenas um imóvel residencial, dentro dos limites estabelecidos pelo Código Tributário Municipal (CTM), com o objetivo de preservar o caráter social do benefício e evitar impactos para os contribuintes de menor renda.
Passo a passo para a consulta do boleto
- Acessar: banner IPTU 2026 – Consulte e emita seu boleto na página inicial da Prefeitura de Goiânia: www.goiania.go.gov.br
- Inserir: Número da inscrição cadastral (sem pontos ou traços).
- Consultar/baixar o boleto.
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